Venta en Block – 2 Lotes Multifamiliares y Hoteleros con Frente Costero

Inmejorable Oportunidad de Inversión
Venta en Block – 2 Lotes Multifamiliares y Hoteleros con Frente Costero
Villa Gesell | Paseo 117 entre Av. 1 y Costanera
Se ofrece a la venta en block un conjunto de dos lotes multifamiliares y hoteleros ubicados en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Villa Gesell, con frente costero, una característica cada vez más escasa en la ciudad.
Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto de alta rentabilidad, con acceso directo a la playa y cercanía inmediata al centro comercial.
Detalles del conjunto:
• Lote 1 (frente a Av. 1): 602 m² – 69 m² construidos
• Lote 2 (frente a Pasaje Costanero): 588 m² – 115 m² construidos
• Superficie total: 1.190 m²
Zonificación: ZP/G
Usos compatibles según normativa vigente y perfil de la zona:
• Desarrollo multifamiliar
• Emprendimientos hoteleros / turísticos
• Comercio y gastronomía (exclusivamente en el lote con frente a la playa)
(Usos sujetos a aprobación municipal correspondiente)
Indicadores urbanísticos:
• F.O.S: 0,40
• F.O.T: 1,20
• Densidad: 400 hab/ha
Servicios disponibles:
• Calles consolidadas
• Agua corriente
• Cloacas
• Energía eléctrica y alumbrado público
Ubicación estratégica, a metros del mar, con doble frente y excelente accesibilidad, ideal para desarrollar un proyecto hotelero, residencial o mixto de categoría, en una de las áreas con mayor proyección turística de la Costa Atlántica.
Viví o invertí frente al mar
Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad correspondiente.
Fogliese Propiedades Matricula COMADO Nro. 1054