Lote Multifamiliar/comercial En Venta – Zona Céntrica Con Gran Potencial

Lote en Venta – Zona Céntrica de Villa Gesell
Paseo 115 entre Av. 3 y Av. 4
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Villa Gesell, con alta demanda tanto residencial como turística.
Superficie: 582 m²
Zonificación: Multifamiliar Comercial
Indicadores urbanísticos:
• F.O.S: 0,40
• F.O.T: 0,60
• Densidad: 150 hab/ha (con potencial de hasta 200 hab/ha, según normativa vigente y aprobación municipal)
Usos compatibles según perfil de la zona:
• Desarrollo residencial unifamiliar o multifamiliar
• Proyecto hotelero / turístico
• Locales comerciales de bajo impacto: casa de té, repostería, consultorios profesionales, entre otros
(Usos sujetos a normativa vigente y aprobación municipal correspondiente)
Servicios disponibles:
• Agua corriente
• Cloacas
• Energía eléctrica domiciliaria y alumbrado público
• Desagües pluviales
• Calles consolidadas
Una propuesta ideal para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con múltiples alternativas de uso, en una ubicación estratégica, céntrica y con excelente proyección.
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Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Fogliese Propiedades Matricula COMADO Nro. 1054