Gran Lote Multifamiliar En Colonia Marina: Ideal Para Desarrolladores
Descripción
Lote para Desarrollo Multifamiliar
-Superficie total del terreno: 6.543 m²
– Zonificación: RMA – Residencial Multifamiliar de Alta Densidad
– Usos principales permitidos: vivienda y proyectos hoteleros
– FOT: 1.5
– FOS: 0.4
– Altura máxima constructiva: 18 metros
De manera adicional, se ofrece un lote comercial contiguo, lo que amplía las posibilidades de desarrollo en una superficie aún mayor.
Sobre la unificación de terrenos, es posible unificar parcelas con distintas zonificaciones, siempre que ninguna tenga uso exclusivamente residencial unifamiliar (esas no pueden unirse con otras categorías).
Al unificar:
-Se suman los metros edificables de acuerdo a los parámetros FOT, FOS y densidad de cada lote.
-La morfología (altura permitida, retiros, etc.) se toma del terreno de mayor tamaño.
-Se mantienen los usos habilitados en cada parcela (residencial, comercial, hotelero, etc.).
Una propuesta ideal para desarrolladores que buscan proyectos mixtos o maximizar el rendimiento de la tierra disponible.
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Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Fogliese Propiedades Matricula COMADO Nro. 1054
Tel. 2255 524353 02255 45300
Detalles
FOG-186980
0.00 m²
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6543.00 m2
10 m2
10 m2
Otro
Regular
Dirección
- Dirección Avenida 3
- Ciudad Mar de las Pampas
- Provincia Bs.As. Costa Atlántica
